彰化法院 115己39938二
彰化縣員林市三和段81地號
2拍
不點交
待拍
55.2萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
55.2萬
保證金：
11萬
總坪數：
10.4坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
總現值：
50.2 萬
拍後增值：
-5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 員林市 三和段
81地號，面積 0 m2，持分 1/36，12.8 萬
2.
彰化縣 員林市 三和段
82地號，面積 1,238 m2，持分 1/36，42.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/13，總底價 69萬，保證金 13.8萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界稱土地上部分車棚棚架、部分樹木、部分巷道，債務人未陳報 共有人間有分管約定，故拍定後不點交。
2.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。 六、如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 員林市 三和段 81地號
0 m2 × (1/36) × 5,300 元 - 12.8 萬元
= -12.8萬元
2.
彰化縣 員林市 三和段 82地號
1,238 m2 × (1/36) × 14,600 元 - 42.4 萬元
= 7.8萬元
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