彰化金拍 115彰金職平71
彰化縣員林市新益民段537地號
應買
點交
待拍
101.2萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/8/28 ~ 2026/11/27
案件種類：
土地
總底價：
101.2萬
保證金：
20.2萬
總坪數：
70.7坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
70.7 坪
總現值：
116.9 萬
拍後增值：
15.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 新益民段
537地號，面積 233.9 m2，持分 1/1，101.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/1，總底價 158萬，保證金 31.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 126.4萬，保證金 25.3萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 101.2萬，保證金 20.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
現場履勘時債務人不在場，據地政人員指界稱５３７地號土地目前為空地並有建築廢棄物於現場。債權人代理人稱現場土地為債務人占用，無出租。實際使用情形投標人應自行查明，本件拍定後依現況點交。
2.
土地編定之使用種類：土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
3.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
4.
５３７地號土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
5.
抵押權於拍定後塗銷。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
7.
應買價額合計新台幣：壹佰零壹萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 新益民段 537地號
233.9 m2 × (1/1) × 5,000 元 - 101.2 萬元
= 15.7萬元
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