彰化法院 114丙82297
彰化縣員林市三義街115號6樓之4
2拍
不點交
待拍
528萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
528萬
保證金：
105.6萬
總坪數：
21.5坪
坪單價：
24.6萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
公告建坪：
21.5 坪
總現值：
89.9 萬
拍後增值：
-246.1 萬
主建坪：
21.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 三義段
355地號，面積 353.8 m2，持分 225/3600，336 萬
建物 (2)
1.
彰化縣員林市三義街115號6樓之4，建號 89，持分 1/1，128 萬
六樓層：47.39合計：47.39 (鋼筋混凝土造9層樓房辦公室)
2.
彰化縣員林市三義街115號6樓之5，建號 90，持分 1/1，64 萬
六樓層：23.52合計：23.52 (鋼筋混凝土造9層樓房辦公室)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/9，總底價 660萬，保證金 132萬，坪單價 30.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地為編號
2.
2建物所坐落之基地，現場執行時，債務人不在現場，據在場人稱拍賣之建 物為債務人出租予第三人使用作為商務客房，每月租金新台幣7,000元，租期至115年8月31日 止；又拍賣建物之共有部分為公共設施，據債務人於假扣押在場稱車位已出賣予他人，假扣押 債權人陳報地下室車位均為第三人所有，惟實際情形投標人應自行查明，本件拍定後不點交。
3.
土地之編定使用種類為員林都市計畫第二種商業區，有關土地位置、地號或都市計畫內容 如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 三義段 355地號
353.8 m2 × (225/3600) × 40,635 元 - 336 萬元
= -246.1萬元
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