彰化法院 115壬29413
彰化縣員林市員埔段927地號
3拍
不點交
待拍
3,008萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3,008萬
保證金：
601.6萬
總坪數：
1,913.4坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
1,913.4 坪
總現值：
2,282.2 萬
拍後增值：
-725.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 員埔段
927地號，面積 6,325.3 m2，持分 1/1，3,008 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/1，總底價 4,700萬，保證金 940萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/10/6，總底價 3,760萬，保證金 752萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，土地種植果樹、部分坐落鐵皮建物。本件僅拍賣土地，地上物占 用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情 形亦請投標人自行查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
土地使用分區為特定農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自行查 明）。
4.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。六、土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條 規定並取得許可者外，不得應買。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 員埔段 927地號
6,325.3 m2 × (1/1) × 3,608 元 - 3,008 萬元
= -725.8萬元
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