彰化法院 114春83050
彰化縣埔心鄉和平路77巷32號
1拍
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待拍
1,200萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/12/1 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
1,200萬
保證金：
240萬
總坪數：
66.3坪
坪單價：
18.1萬/坪
持分地坪：
28.1 坪
公告建坪：
66.3 坪
總現值：
50.2 萬
拍後增值：
-829.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
64.5 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 埔心鄉 油車段
978地號，面積 51.8 m2，持分 3/204，1 萬
2.
彰化縣 埔心鄉 油車段
983地號，面積 96.6 m2，持分 104/1253，7 萬
3.
彰化縣 埔心鄉 油車段
985地號，面積 84.2 m2，持分 1/1，872 萬
建物 (2)
1.
彰化縣埔心鄉和平路77巷32號，建號 96，持分 1/1，235 萬
地面層：47.53二樓層：47.53三樓層：47.53合計：142.59 電梯樓梯間6.12平方公尺 (鋼筋混凝土造)
2.
彰化縣埔心鄉和平路77巷32號，建號 237，持分 1/1，85 萬
地面層：14.55二樓層：14.554樓層：41.41合計：70.51
法院筆錄 (5)
2.
地政人員指稱：查封建物有增建。
3.
893及985地號土地相連，
4.
983地號土地為巷道。另 建物門口懸掛新象裝潢行，屋內雜物眾多。債務人在場陳稱：建物為自住。
8.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷登記。
9.
237建號係未辦理保存登記之建物，不因經過法院拍賣即為合法，拍定人不得持權利移轉證 書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符或有無被拆 除之危險，請求增減價金。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 埔心鄉 油車段 978地號
51.8 m2 × (3/204) × 5,400 元 - 1 萬元
= -0.6萬元
2.
彰化縣 埔心鄉 油車段 983地號
96.6 m2 × (104/1253) × 5,400 元 - 7 萬元
= -2.7萬元
3.
彰化縣 埔心鄉 油車段 985地號
84.2 m2 × (1/1) × 5,400 元 - 872 萬元
= -826.5萬元
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