彰化法院 115壬22285
彰化縣埔心鄉中正路一段279巷6號
1拍
部分點交
待拍
1,100萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
1,100萬
保證金：
220萬
總坪數：
67.5坪
坪單價：
16.3萬/坪
持分地坪：
31.5 坪
公告建坪：
67.5 坪
總現值：
208 萬
拍後增值：
-712 萬
主建坪：
66.7 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 東門段
517地號，面積 104 m2，持分 1/1，920 萬
建物 (2)
1.
彰化縣埔心鄉中正路一段279巷6號，建號 66，持分 1/1，120 萬
地面層：48.54二樓層：62.70騎樓：14.70合計：125.94 (鋼筋混凝土造、2層樓房、住商用)
2.
彰化縣埔心鄉中正路一段279巷6號，建號 1222，持分 1/1，60 萬
地面層：32.94三樓層：61.53合計：94.47 陽台2.61 (3層樓)
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人不在場，債務人配偶在場稱建物為家人自用，無租賃情事，部分牆面有壁 癌。拍定後建物連同其基地依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制 等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處 理；如經測量確認有非本件拍賣標的之建物或其他地上物坐落，其占用土地之法律關係由拍定 人自理。
7.
土地使用分區為都市計畫住宅區（有變更之可能，投標人應自行查明）。
8.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、建號1222建物為未保存登記建物，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登 記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違章建物由建管單位認定之，不 因經過法院拍賣即為合法，拍定人應自行負擔不能為所有權移轉登記、被拆除或被訴請拆屋還 地之相關危險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 東門段 517地號
104 m2 × (1/1) × 20,000 元 - 920 萬元
= -712萬元
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