彰化法院 115乙12099二
彰化縣芬園鄉民族路357巷46號
1拍
不點交
待拍
1,240萬
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- 2026/11/11 更新
拍賣日期：
2026/12/30 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
1,240萬
保證金：
248萬
總坪數：
55.3坪
坪單價：
22.4萬/坪
持分地坪：
63.4 坪
公告建坪：
55.3 坪
總現值：
274.5 萬
拍後增值：
-625.5 萬
主建坪：
50.1 坪
附建坪：
5.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 民族段
242地號，面積 209.5 m2，持分 1/1，900 萬
建物 (2)
1.
彰化縣芬園鄉民族路357巷46號，建號 428，持分 1/1，120 萬
地面層：51.55合計：51.55 (鋼筋混凝土造、1層樓房、住家用)
2.
彰化縣芬園鄉民族路357巷46號，建號 464，持分 1/1，220 萬
地面層：12.12二樓層：86.48騎樓：15.32合計：113.92 陽台：13.32，雨遮：4 (寺廟)
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，編號1土地有編號
2.
2建物坐落，建物 現為宮廟使用。據在場人（廟公）稱，建物由宮廟管理人使用。因債務人李文妤未實際占用， 本件拍定後不點交。
3.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。
6.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足敷清償債權金額 及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤銷。
7.
土地之編定使用種類為變更芬園都市計畫（第二次通盤檢討）案（95年5月29日）住宅區， 有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 民族段 242地號
209.5 m2 × (1/1) × 13,100 元 - 900 萬元
= -625.5萬元
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