彰化法院 115秋16004
彰化縣鹿港鎮頭庄巷131之2號
1拍
部分點交
待拍
590萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
590萬
保證金：
118萬
總坪數：
33.2坪
坪單價：
17.8萬/坪
持分地坪：
51.3 坪
公告建坪：
33.2 坪
總現值：
72.9 萬
拍後增值：
-327.1 萬
主建坪：
33.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 鹿雅段
489地號，面積 848 m2，持分 1/5，400 萬
建物 (2)
1.
彰化縣鹿港鎮頭庄巷131之2號，建號 53，持分 1/1，170 萬
一層：42.08二層：56.48騎樓：11.25合計：109.81 (2層加強磚造)
2.
彰化縣鹿港鎮頭南里頭庄巷131之2號，建號 382，持分 1/1，20 萬
合計：0.0 雨遮
法院筆錄 (4)
2.
拍賣土地上有債務人所有編號1及編號2建物坐落，並有第三人建物數棟坐落。據債務人在場稱 建物為自用，且土地係拍賣應有部分，拍定後僅點交拍賣建物，但如有其他依法不能點交之情 事，本院得不點交。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區甲種建築用地。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
8.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權，惟拍定人如不同意，土地共有人 僅得就共有土地應買，然建物占用土地之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 鹿雅段 489地號
848 m2 × (1/5) × 4,300 元 - 400 萬元
= -327.1萬元
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