彰化法院 115孟41766
彰化縣員林市崙雅巷15之7號
1拍
部分點交
待拍
750萬
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- 2026/11/2 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
750萬
保證金：
150萬
總坪數：
69.1坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
24.4 坪
公告建坪：
69.1 坪
總現值：
95 萬
拍後增值：
-355 萬
主建坪：
57.3 坪
附建坪：
11.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 新員水段
980地號，面積 80.5 m2，持分 1/1，450 萬
建物 (2)
1.
彰化縣員林市崙雅巷15之7號，建號 334，持分 1/1，260 萬
地面層：40.44二樓層：49.75三樓層：49.75四樓層：27.20騎樓：11合計：178.14 陽台:5.58(第二層陽台:2.79、第三層陽台:2.79) (鋼筋混凝土造、4層樓房、住商用)
2.
彰化縣員林市崙雅巷15之7號，建號 668，持分 1/1，40 萬
第一層：11.44合計：11.44 雨遮:27.80
法院筆錄 (3)
2.
拍賣之不動產現無人住居，屋內堆滿雜物，有嚴重壁癌，樓梯處有挖空水泥痕跡，四樓有供祖 先牌位，拍定後得點交。惟有依法不得點交之情形，本院得不點交。
6.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
7.
668建號 為增建部分，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬 違章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即為合法，得標人應自行負擔不能為所有權移 轉登記及被請求拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 新員水段 980地號
80.5 m2 × (1/1) × 11,800 元 - 450 萬元
= -355萬元
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