彰化法院 115育21251
彰化縣埔心鄉新舘段269-4地號
3拍
不點交
待拍
5.1萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
5.1萬
保證金：
1萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
總現值：
14.8 萬
拍後增值：
9.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 新舘段
269-4地號，面積 529 m2，持分 1111/24984，5.1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/3，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/10/1，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱，本件土地現為道路地（據鑑價報告照片所載為新?路574巷） 供公眾通行。本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地之編定使用種類為變更高速公路員林交流道附近特定區主要計畫（第 四次通盤檢討暨計畫圖重製）案（112年8月31日發布）之住宅區，日後有變更 之可能，請投標人查明注意。
4.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行 使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他 共有人無優先承買權。 六、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 新舘段 269-4地號
529 m2 × (1111/24984) × 6,300 元 - 5.1 萬元
= 9.7萬元
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