彰化法院 115乾38339
彰化縣埔心鄉霖鳳段40地號
1拍
不點交
待拍
820萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
820萬
保證金：
164萬
總坪數：
811.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
811.2 坪
總現值：
321.8 萬
拍後增值：
-498.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 霖鳳段
40地號，面積 5,363 m2，持分 1/2，820 萬
法院筆錄 (5)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地部分種植 農作物，部分雜草空地。據債權人之代理人稱，前開土地由共有人使用。因土 地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地 之法律關係應由拍定人自理。
3.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
7.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
8.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 霖鳳段 40地號
5,363 m2 × (1/2) × 1,200 元 - 820 萬元
= -498.2萬元
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