彰化金拍 114彰金職雨178
彰化縣芬園鄉清水段618地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
15.3 萬
拍後增值：
-3.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 清水段
618地號，面積 233.5 m2，持分 98/2400，19.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/10，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
3拍，2026/2/4，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分有未辦保存登記之建物坐落，部分為空地。債權人代理人稱前開建物為共有人所有及使用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產標價特別變賣，以先行具狀應買者得標。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾玖萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
土地之編定使用種類為變更芬園都市計畫（第二次通盤檢討）案（９５年５月２９日）商業區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
5.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 清水段 618地號
233.5 m2 × (98/2400) × 16,044 元 - 19.2 萬元
= -3.9萬元
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