南投金拍 114投金職平90
南投縣信義鄉高平巷64號
應買
點交
待拍
317.7萬
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- 2026/2/26 更新
拍賣日期：
2026/3/6 ~ 2026/06/05
案件種類：
透天
總底價：
317.7萬
保證金：
63.5萬
總坪數：
233.2坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
163.4 坪
公告建坪：
233.2 坪
總現值：
199.8 萬
拍後增值：
74.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
195 坪
附建坪：
13 坪
增建坪：
25.3 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 信義鄉 豐丘段
428地號，面積 540 m2，持分 1/1，125.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (4)
1.
南投縣信義鄉高平巷64號，建號 14，持分 1/1，102.3 萬
二層：175.96
一層：175.96
合計：351.92 (住家用、鋼骨造、2層)
2.
南投縣信義鄉高平巷64之1號，建號 15，持分 1/1，68.5 萬
一層：117.77
二層：117.77
合計：235.54 (住家用、鋼骨造、2層)
3.
南投縣信義鄉高平巷64號，建號 66，持分 1/1，9.8 萬
一層：14.02
合計：14.02 雨遮:69.50 (住宅)
4.
南投縣信義鄉高平巷64之1號，建號 67，持分 1/1，11.6 萬
一層：47.09
二層：9.93
合計：57.02 雨遮:42.83 (住宅)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/10，總底價 495.9萬，保證金 99.2萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
1拍，2025/12/31，總底價 495.9萬，保證金 99.2萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 396.9萬，保證金 79.4萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/2/25，總底價 317.7萬，保證金 63.5萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
據查封筆錄記載：４２８地號土地部分為空地，坐落
2.
１５建號建物，１４建號建物三間相連，１５建號建物兩間相連，五間均有獨立出入口，經檢視
3.
１５建號建物均有增建(經測量後編定為
4.
６７建號)，為透天厝二樓，與主建物內部相通且無獨立出入口。據第三人即債務人之配偶在場稱
5.
１５建號建物均為債務人自住自用且無出租出借。債權人代理人稱標的無出租出借，由債務人占有使用。本件拍定後點交。
6.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
7.
拍賣之
8.
６７建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且６７建號有部分占用鄰地未登記土地，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
9.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
10.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證明書或最近一個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提出，投標無效。六、不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
11.
應買價額合計新台幣：參佰壹拾柒萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 信義鄉 豐丘段 428地號
540 m2 × (1/1) × 3,700 元 - 125.5 萬元
= 74.3萬元
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