臺南法院 114簡31437乙
台南市官田區烏山頭102之1號
1拍
不點交
待拍
330萬
- 37 點閱
- 0 列管
- 2025/11/25 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
330萬
保證金：
66萬
總坪數：
39.2坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
25.4 坪
公告建坪：
39.2 坪
總現值：
41 萬
拍後增值：
-174 萬
使用分區/類別：
主建坪：
38.3 坪
附建坪：
0.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 官田區 湖山段
445地號，面積 35.7 m2，持分 1/3，30 萬
2.
臺南市 官田區 湖山段
446地號，面積 103.3 m2，持分 1/3，85 萬
3.
臺南市 官田區 湖山段
447地號，面積 113.4 m2，持分 1/3，100 萬
建物 (2)
1.
台南市官田區烏山頭102之1號，建號 26，持分 1/3，55 萬
一層：86.83二層：86.83合計：173.66 陽台8.46 (2層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)
2.
台南市官田區烏山頭102之1號，建號 99，持分 1/3，60 萬
一層：57.91二層：29.14三層：119.22合計：206.27 (3層樓房)
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據債務人胞弟在場稱：系爭建物係由其自住使用，債務人未同住，另建物
2.
三樓有 漏水及壁癌情形，應買人請自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
臺南市 官田區 湖山段 445地號
35.7 m2 × (1/3) × 4,300 元 - 30 萬元
= -24.9萬元
2.
臺南市 官田區 湖山段 446地號
103.3 m2 × (1/3) × 4,759 元 - 85 萬元
= -68.6萬元
3.
臺南市 官田區 湖山段 447地號
113.4 m2 × (1/3) × 5,165 元 - 100 萬元
= -80.5萬元
以上資料由司法院台南市官田區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
