臺南法院 114簡97495甲
臺南市下營區十六甲段52-2地號
1拍
不點交
待拍
145萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/16 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
145萬
保證金：
29萬
總坪數：
31.2坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
31.2 坪
總現值：
40.2 萬
拍後增值：
-104.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 下營區 十六甲段
52-2地號，面積 103 m2，持分 1/1，145 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地部分為空地，部分為道路，應買人請自 行查證，拍定後不點交。
6.
本件不動產分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如 未到場，則由本院指定，如乙標不動產拍賣所得價金已足以清償債權總額及債 務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 下營區 十六甲段 52-2地號
103 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 145 萬元
= -104.8萬元
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