臺中法院 114六169393
臺中市新社區水底寮段上水底寮小段417-56地號
特拍
不點交
待拍
26萬
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- 2026/3/30 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
26萬
保證金：
7.8萬
總坪數：
107.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
107.4 坪
總現值：
46.2 萬
拍後增值：
20.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 水底寮段上水底寮小段
417-56地號，面積 1,420 m2，持分 1/4，26 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/7，總底價 45萬，保證金 13.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 0萬，保證金 12萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 32萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2026/3/4~2026/6/3，總底價 32萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳備註欄。
2.
拍賣標的未設定他項權利。
3.
拍賣土地為山坡地保育區之農牧用地，現況不臨路，部分空地，部分種植 檳榔樹，係拍賣應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先 承買權。
4.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私 法人、或合法 登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上 開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 水底寮段上水底寮小段 417-56地號
1,420 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 26 萬元
= 20.2萬元
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