臺中法院 114戌97762
台中市新社區建物未懸掛門牌
1拍
點交
待拍
1,005萬
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- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
1,005萬
保證金：
301.5萬
總坪數：
10.9坪
坪單價：
92.3萬/坪
持分地坪：
3,905.6 坪
公告建坪：
10.9 坪
總現值：
542.3 萬
拍後增值：
-434.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
主建坪：
10.9 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 水底寮段上水底寮小段
784地號，面積 12,911 m2，持分 1/1，977 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
建物 (1)
1.
台中市新社區建物未懸掛門牌，建號 507，持分 1/1，28 萬
一層：36.01合計：36.01
法院筆錄 (3)
2.
拍賣之不動產查封時，會同地政人員指界，據債權人代理人稱，拍賣之土地為雜木林，拍賣之 建物（債務人所有之鐵皮工寮）坐落其上。
6.
拍定後抵押權塗銷。
7.
依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。 六、本件拍賣之建物：未辦理建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證明書辦理所有權移轉登記，且該建物面積以實測為準，拍定人不得以面積不符，請求減少價金或聲請撤銷拍 定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 水底寮段上水底寮小段 784地號
12,911 m2 × (1/1) × 420 元 - 977 萬元
= -434.7萬元
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