彰化法院 114壬54517一
彰化縣竹塘鄉永基段603地號
2拍
不點交
待拍
104萬
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- 1 列管
- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
104萬
保證金：
20.8萬
總坪數：
242坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
242 坪
總現值：
88 萬
拍後增值：
-16 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 永基段
603地號，面積 800 m2，持分 1/1，104 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/23，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，標的現況為種植農作物(水稻)，債權人及債務人均未陳報由何人 占有使用。地上物占用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律 問題，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
土地使用分區為特定農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自行查 明）。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、土地屬農業重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗鄰耕地之現耕所有權人 有依本拍賣條件履行之優先承買權。毗連耕地之現耕所有權人行使優先承買權 時，請一併提出：1.鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、2.村里長出具 之土地所有權人自任耕作證明書、3.現耕農地照片。
5.
若符合土地法第107條或民法第460條之1規定者，並提出相關證明資料到 院，承租人有優先承買權。
6.
土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條 規定並取得許可者外，不得應買。
7.
依標序逐筆拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務、稅捐及執 行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱已拍定，本院亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 永基段 603地號
800 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 104 萬元
= -16萬元
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