臺南法院 114實28331丙
臺南市麻豆區朝天段243地號
1拍
不點交
待拍
8萬
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- 2025/11/29 更新
拍賣日期：
2025/12/30 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
10.5 萬
拍後增值：
2.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 麻豆區 朝天段
243地號，面積 39 m2，持分 1/2，8 萬
(特定農業區 交通用地)
法院筆錄 (4)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，土地現況為柚子園、部分雜草空 地。應買人請自行查證，拍定後不點交。
5.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
6.
本件分甲、乙、丙3標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未 到場，則依各標順序依次開標，於拍賣所得價金足以清償債權總額及債務人應 負擔之費用時，後順序之各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積 增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 麻豆區 朝天段 243地號
39 m2 × (1/2) × 5,400 元 - 8 萬元
= 2.5萬元
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