臺北金拍 114北金職一126八
新北市新店區竹林段1430地號
應買
不點交
待拍
98.6萬
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- 2026/1/29 更新
拍賣日期：
2026/2/3 ~ 2026/05/02
案件種類：
土地
總底價：
98.6萬
保證金：
19.8萬
總坪數：
38.4坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
38.4 坪
總現值：
33 萬
拍後增值：
-65.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 竹林段
1430地號，面積 761 m2，持分 1/6，98.6 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/17，總底價 154萬，保證金 31萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 123.2萬，保證金 24.7萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2026/1/28，總底價 98.6萬，保證金 19.8萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
１４３０地號土地據地政人員指界稱，係位於門牌號碼新店區中生路８２巷１２號建物西側約１６１公尺處之雜木林，上開土地尚無建物，且無路可達，土地使用分區為保護區。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：玖拾捌萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 竹林段 1430地號
761 m2 × (1/6) × 2,600 元 - 98.6 萬元
= -65.6萬元
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