彰化法院 114丙45787
彰化縣溪湖鎮顯光段347地號
1拍
不點交
待拍
862.6萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
862.6萬
保證金：
172.5萬
總坪數：
616.2坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
616.2 坪
總現值：
346.3 萬
拍後增值：
-516.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 顯光段
347地號，面積 1,019 m2，持分 1/1，431.5 萬
2.
彰化縣 溪湖鎮 顯光段
348地號，面積 1,018 m2，持分 1/1，431.1 萬
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員所指界，拍賣2筆土地相鄰，查封時現況種植?菜等作物。據第三次 序抵押權人所陳報之租約，拍賣土地於查封時由第三人陳清進承租，租期自民 國113年12月1日起至123年1月1日止，租金每年新臺幣50,986元。惟實際情形仍 應買人自行查明為準。本件拍定後不點交。
3.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐 宗標價，並書明總金額)。
6.
土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。
7.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有依本拍賣條件優先承買之權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5 條之規定定之；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權 人，則同筆土地其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。倘同順序有2人 以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之。如就優先承買權存否爭執並 經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 顯光段 347地號
1,019 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 431.5 萬元
= -258.3萬元
2.
彰化縣 溪湖鎮 顯光段 348地號
1,018 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 431.1 萬元
= -258萬元
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