彰化法院 114癸80495
彰化縣埤頭鄉豐崙段396地號
3拍
不點交
待拍
300.8萬
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- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
300.8萬
保證金：
60.2萬
總坪數：
259.6坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
259.6 坪
總現值：
171.7 萬
拍後增值：
-129.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 豐崙段
396地號，面積 858.3 m2，持分 1/1，300.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/8，總底價 470萬，保證金 94萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/29，總底價 376萬，保證金 75.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人未在場，拍賣土地上種滿植物'樹蘭'，約2~3公尺高，另據債權人 陳報，土地上之植栽為鄰地所有權人邱珣瑞所種，與債務人間並無租約，係債 務人母親為避免土地荒廢，故請其於土地上耕種。本件土地上地上物均非拍賣 範圍，地上物使用土地法律關係及土地實際範圍（鑑界）等均由拍定人自理， 請投標人注意。本件土地拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的之範圍、使用現況及位置，應買人應自行前往查證，本院不做實體認定，拍定人日後不得以拍定標的之範圍、使用現況、位置不符等 情請求減少價金或撤銷拍賣。
3.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。屬農業發展條例所規定之耕 地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農 業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 豐崙段 396地號
858.3 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 300.8 萬元
= -129.1萬元
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