彰化法院 114乙82610
彰化縣二林鎮詹厝段786地號
2拍
不點交
待拍
35.2萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
35.2萬
保證金：
7萬
總坪數：
24坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
24 坪
總現值：
30.1 萬
拍後增值：
-5.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 二林鎮 詹厝段
786地號，面積 744.5 m2，持分 1/36，9.6 萬
2.
彰化縣 二林鎮 詹厝段
790地號，面積 112 m2，持分 1/3，16 萬
3.
彰化縣 二林鎮 詹厝段
787地號，面積 765.2 m2，持分 1/36，9.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/22，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分有建 物坐落，部分為空地。債權人代理人稱前開建物為共有人所有及使用。因土地 係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之 法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗 標價，並書明總金額)。
3.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。又共有人如欲 行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。另土地上之建物所有 權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並提出相 關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純建物所 有權人則無優先承買權）。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 二林鎮 詹厝段 786地號
744.5 m2 × (1/36) × 3,800 元 - 9.6 萬元
= -1.7萬元
2.
彰化縣 二林鎮 詹厝段 790地號
112 m2 × (1/3) × 3,800 元 - 16 萬元
= -1.8萬元
3.
彰化縣 二林鎮 詹厝段 787地號
765.2 m2 × (1/36) × 3,800 元 - 9.6 萬元
= -1.5萬元
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