彰化法院 115秋8578
彰化縣溪湖鎮西安段911-1地號
1拍
不點交
待拍
270萬
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- 1 列管
- 2026/5/28 更新
拍賣日期：
2026/6/25 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
270萬
保證金：
54萬
總坪數：
61.7坪
坪單價：
4.4萬/坪
持分地坪：
61.7 坪
總現值：
116.3 萬
拍後增值：
-153.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 西安段
911-1地號，面積 204 m2，持分 1/6，30 萬
2.
彰化縣 溪湖鎮 西安段
911-4地號，面積 170 m2，持分 1/1，240 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員稱編號1土地為巷道，編號2有第三人建物坐落，部分為空地。又第 三人建物非在拍賣之列，拍定後不點交。
6.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。土地使用分區皆有變更之可 能，應買人應再行查證。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意， 共有人僅得就其全部共有之土地一併行使優先承買權 。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 西安段 911-1地號
204 m2 × (1/6) × 5,700 元 - 30 萬元
= -10.6萬元
2.
彰化縣 溪湖鎮 西安段 911-4地號
170 m2 × (1/1) × 5,700 元 - 240 萬元
= -143.1萬元
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