彰化法院 115秋8578
彰化縣溪湖鎮西安段911-1地號
應買
不點交
待拍
172.8萬
- 177 點閱
- 1 列管
- 2026/8/21 更新
拍賣日期：
2026/8/28 ~ 2026/11/27
案件種類：
土地
總底價：
172.8萬
保證金：
34.6萬
總坪數：
61.7坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
61.7 坪
總現值：
116.3 萬
拍後增值：
-56.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 西安段
911-1地號，面積 204 m2，持分 1/6，19.2 萬
2.
彰化縣 溪湖鎮 西安段
911-4地號，面積 170 m2，持分 1/1，153.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/25，總底價 270萬，保證金 54萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2026/7/23，總底價 216萬，保證金 43.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2026/8/20，總底價 172.8萬，保證金 34.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員稱編號1土地為巷道，編號2有第三人建物坐落，部分為空地。又第 三人建物非在拍賣之列，拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：1,728,000元。
4.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。土地使用分區皆有變更之可 能，應買人應再行查證。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意， 共有人僅得就其全部共有之土地一併行使優先承買權 。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 西安段 911-1地號
204 m2 × (1/6) × 5,700 元 - 19.2 萬元
= 0.2萬元
2.
彰化縣 溪湖鎮 西安段 911-4地號
170 m2 × (1/1) × 5,700 元 - 153.6 萬元
= -56.7萬元
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