新竹法院 114聖44792乙
新竹縣新埔鎮內立段595-3地號
特拍
點交
待拍
86萬
- 252 點閱
- 1 列管
- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
86萬
保證金：
17.2萬
總坪數：
434.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
434.9 坪
總現值：
158.2 萬
拍後增值：
72.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 內立段
595-3地號，面積 8,627 m2，持分 1/6，86 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/7，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 119萬，保證金 23.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 101.2萬，保證金 20.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/3/12~2026/6/11，總底價 101.2萬，保證金 20.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標甲、乙標拍賣之土地係屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」 （指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之 農牧用地），應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制；但符合農 業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得 許可者，不在此限。（私法人如符合同條例第33條但書規定，應於投標時將許 可證明置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，均 不許嗣後補正）。
2.
本件土地之依照土地謄本所載，使用分區均為山坡地保育區，使用地類別 分別為農牧用地（甲、乙標）及林業用地（丙標），該3筆土地之使用分區、使 用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或投標人 自行查明，又該使用分區、使用地類別等是否於本院拍賣過程中有所變更等， 為主管機關之權責，亦請應買人或投標人自行向主管機關查明。另土地相關形 狀、臨路情形、坡度等情亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。均請應買人或 投標人自行注意之。六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人、投標人等特別注意。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 內立段 595-3地號
8,627 m2 × (1/6) × 1,100 元 - 86 萬元
= 72.2萬元
以上資料由司法院新竹縣新埔鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
