苗栗法院 114儉18639丙
苗栗縣通霄鎮梅南東段732地號
1拍
點交
待拍
300萬
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- 2025/12/4 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
1,090坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,090 坪
總現值：
255.8 萬
拍後增值：
-44.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 梅南東段
732地號，面積 36,034.4 m2，持分 1/10，300 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本院於114年9月3日現場查封時，據地政人員指稱：732地號為雜林雜草， 惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
7.
本件不動產無抵押權設定。
8.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、分甲、乙、丙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足 以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，本院亦得撤銷。
9.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 梅南東段 732地號
36,034.4 m2 × (1/10) × 710 元 - 300 萬元
= -44.2萬元
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