苗栗法院 114儉18639丙
苗栗縣通霄鎮梅南東段732地號
特拍
點交
待拍
172.8萬
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- 1 列管
- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
172.8萬
保證金：
34.6萬
總坪數：
1,090坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,090 坪
總現值：
255.8 萬
拍後增值：
83 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 梅南東段
732地號，面積 36,034.4 m2，持分 1/10，172.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/8，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/5，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/3/17~2026/6/16，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院於114年9月3日現場查封時，據地政人員指稱：732地號為雜林雜草， 惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
本件不動產無抵押權設定。
5.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 梅南東段 732地號
36,034.4 m2 × (1/10) × 710 元 - 172.8 萬元
= 83萬元
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