苗栗法院 114溫5078
苗栗縣通霄鎮圳頭段879地號
特拍
不點交
待拍
80.7萬
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- 2026/7/29 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
80.7萬
保證金：
16.2萬
總坪數：
445.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
445.6 坪
總現值：
95.7 萬
拍後增值：
15 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 圳頭段
879地號，面積 5,892 m2，持分 1/4，80.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/28，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/5/26，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/7/7，總底價 89.6萬，保證金 18萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/7/21~2026/10/20，總底價 89.6萬，保證金 18萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國114年12月22日現場查封時，地政人員指稱本件土地其上現為雜木林。
2.
依鑑價報告所載，本件土地不臨路，無路可達。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
7.
依本件不動產登記謄本所示，本件不動產「未會同申請，欠繳書狀費，繳 清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事項。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 圳頭段 879地號
5,892 m2 × (1/4) × 650 元 - 80.7 萬元
= 15萬元
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