苗栗法院 115助而454
苗栗縣通霄鎮北梅段374地號
1拍
不點交
待拍
95萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
95萬
保證金：
19萬
總坪數：
75.3坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
75.3 坪
總現值：
38.4 萬
拍後增值：
-56.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北梅段
374地號，面積 63.9 m2，持分 1/4，5 萬
(山坡地保育區 水利用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 北梅段
375地號，面積 518 m2，持分 1/4，25 萬
(山坡地保育區 水利用地)
3.
苗栗縣 通霄鎮 北梅段
376地號，面積 414.3 m2，持分 1/4，65 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
115年5月18日現場查封，地政人員指稱：查封之通霄鎮北梅段
3.
375地 號土地上為水泥產業道路及部分雜草；376地號土地上為水泥產業道路。
4.
115年6月5日債權人具狀稱：查封
5.
376號土地上現況部分為道 路，部分雜草空地，亦查無分管契約。
6.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況為部分雜草地及樹木、部分含約3 -5米巷道使用，距離通霄鎮北勢山第二公墓約120公尺。
7.
本件拍賣土地占有使用情形及有無分管約定均不明，請應買人查明、注 意，危險自行負擔。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北梅段 374地號
63.9 m2 × (1/4) × 720 元 - 5 萬元
= -3.9萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 北梅段 375地號
518 m2 × (1/4) × 720 元 - 25 萬元
= -15.7萬元
3.
苗栗縣 通霄鎮 北梅段 376地號
414.3 m2 × (1/4) × 2,700 元 - 65 萬元
= -37萬元
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