苗栗法院 115助天704
苗栗縣通霄鎮通西里3巷4號
1拍
不點交
待拍
306萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
306萬
保證金：
61.2萬
總坪數：
20坪
坪單價：
15.3萬/坪
持分地坪：
29.9 坪
公告建坪：
20 坪
總現值：
243 萬
拍後增值：
-61 萬
使用分區/類別：
主建坪：
20 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通西段
857地號，面積 98.8 m2，持分 1/1，304 萬
建物 (1)
1.
苗栗縣通霄鎮通西里3巷4號，建號 203，持分 1/1，2 萬
一層：66.00合計：66.0 (住家用、磚造、1層)
法院筆錄 (6)
2.
115年7月13日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之通霄鎮通西段203建號建物 坐落於857地號上，經檢視該建物只剩一面牆。
3.
115年5月26日債權人具狀稱：查封建物現況屋簷倒塌。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封之857地號現況為本件查封建物坐落，查封建物為一層樓之 廢棄平房，屋頂塌陷，現況閒置中，無法供居住使用。857地號西側及南側各約2公尺寬之現有 巷道。
5.
本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
6.
本件查封建物外觀維護現況甚差，目前閒置中，無法供居住使用，且是否無重大足以影響 交易之特殊情事不明，均請應買人查明、注意，危險自行負擔。
10.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通西段 857地號
98.8 m2 × (1/1) × 24,593 元 - 304 萬元
= -61萬元
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