苗栗法院 114良38659
苗栗縣竹南鎮聖福里5鄰順興路63巷1號
1拍
部分點交
待拍
890萬
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- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
890萬
保證金：
178萬
總坪數：
33.2坪
坪單價：
26.8萬/坪
持分地坪：
20.5 坪
公告建坪：
33.2 坪
總現值：
208.9 萬
拍後增值：
-541.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
32.4 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 龍鳳西段
1450地號，面積 67.6 m2，持分 1/1，750 萬
建物 (3)
1.
苗栗縣竹南鎮聖福里5鄰順興路63巷1號，建號 856，持分 1/1，120 萬
一層：40.50二層：40.50合計：81.0 (住家用、加強磚造)
2.
苗栗縣竹南鎮聖福里5鄰順興路63巷1號，建號 857，持分 1/2，10 萬
1層：21.15屋頂突出物：5.00合計：26.15 陽台2.48 (住家用、增建一層磚造石棉瓦及磚造鐵皮)
3.
苗栗縣竹南鎮聖福里5鄰順興路63巷1號，建號 1239，持分 1/2，10 萬
1層：21.15屋頂突出物：5.00合計：26.15 陽台2.48 (住家用、磚造石棉瓦、磚造鐵皮、加強磚造)
法院筆錄 (2)
2.
民國115年6月2日現場查封時，建物內部堆放大量雜物，似已無人居住。地政人員稱1450地 號土地係856建號建物坐落之基地。
3.
本件土地為建物坐落之基地，拍定後不點交。本件建物拍定後依現況點交，但如有第三人 主張有權占有，則不點交。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 龍鳳西段 1450地號
67.6 m2 × (1/1) × 30,900 元 - 750 萬元
= -541.1萬元
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