苗栗法院 115天21596
苗栗縣竹南鎮竹興段469地號
1拍
不點交
待拍
250萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
250萬
保證金：
50萬
總坪數：
35坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
35 坪
總現值：
205.8 萬
拍後增值：
-44.2 萬
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段
469地號，面積 47.7 m2，持分 1/7，18 萬
2.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段
470地號，面積 217.2 m2，持分 1/7，80 萬
3.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段
475地號，面積 6.1 m2，持分 1/7，5 萬
4.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段
476地號，面積 40.8 m2，持分 1/7，16 萬
5.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段
478地號，面積 15.4 m2，持分 1/7，9 萬
6.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段
489-1地號，面積 98.5 m2，持分 1/7，36 萬
7.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段
676地號，面積 150.9 m2，持分 1/7，55 萬
8.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段
676-1地號，面積 149.3 m2，持分 1/7，20 萬
9.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段
696地號，面積 83.4 m2，持分 1/7，11 萬
法院筆錄 (11)
2.
115年8月13日現場查封，債務人未到場，地政人員指稱：查封之竹南鎮竹 興段
3.
676-
4.
696地號土地上現為巷道、475地號土地上為建物 部分面積坐落、476地號土地上為鐵皮建物坐落、478地號土地上為建物部分面 積坐落、489-1地號土地上為建物部分面積坐落、部分為道路。
5.
本件475地號土地登記謄本地上建物建號欄記載:竹興段205；478地號土地 登記謄本地上建物建號欄記載:竹興段73。
6.
依本件鑑價報告內容所載，查封
7.
489-
8.
676地號土地現況 為4至8米不等之通行巷道，另有未登記建物坐落
9.
489-1地號土地上；
10.
478地號土地上除有已登記建物坐落其上，亦有未登記建物坐落，使用人 情形不明；676-
11.
696地號土地為8米計畫道路之一部，惟現況未完全開闢，且 有未登記建物坐落676-1地號土地上。
12.
本件拍賣土地不含土地上之建物、地上物等，土地占有使用及有無分管約 定情形均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (9)
1.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段 469地號
47.7 m2 × (1/7) × 17,500 元 - 18 萬元
= -6.1萬元
2.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段 470地號
217.2 m2 × (1/7) × 17,500 元 - 80 萬元
= -25.7萬元
3.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段 475地號
6.1 m2 × (1/7) × 17,500 元 - 5 萬元
= -3.5萬元
4.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段 476地號
40.8 m2 × (1/7) × 17,500 元 - 16 萬元
= -5.8萬元
5.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段 478地號
15.4 m2 × (1/7) × 17,500 元 - 9 萬元
= -5.1萬元
6.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段 489-1地號
98.5 m2 × (1/7) × 20,000 元 - 36 萬元
= -7.8萬元
7.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段 676地號
150.9 m2 × (1/7) × 17,500 元 - 55 萬元
= -17.3萬元
8.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段 676-1地號
149.3 m2 × (1/7) × 17,500 元 - 20 萬元
= 17.3萬元
9.
苗栗縣 竹南鎮 竹興段 696地號
83.4 m2 × (1/7) × 17,500 元 - 11 萬元
= 9.8萬元
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