苗栗法院 115地8904
苗栗縣通霄鎮梅南東段499地號
1拍
不點交
待拍
70萬
- 4 點閱
- 0 列管
- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
371.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
371.9 坪
總現值：
130.3 萬
拍後增值：
60.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 梅南東段
499地號，面積 3,679.1 m2，持分 4753/35012，28 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 梅南西段
742地號，面積 5,376.6 m2，持分 4753/35012，42 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
115年5月5日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之通霄鎮梅南東段4 99地號土地上為一座土地公廟坐落，其餘為雜草地及水泥道路；梅南西段742地號土 地上為雜木林及農路。
3.
115年6月23日債權人具狀稱：據當初債務人立借貸時，告知並無任何契約，亦無 第三人占有使用。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況主要為雜林地，惟499地號土地上為兩 棟一層樓建物坐落，建物係作祠祀等類似用途使用。499地號西南側臨接8米產業道 路，路面鋪設柏油；742地號未直接臨路。
5.
本件拍賣土地不含土地上之建物、地上物等，土地占有使用及有無分管約定情形 均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 梅南東段 499地號
3,679.1 m2 × (4753/35012) × 710 元 - 28 萬元
= 7.5萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 梅南西段 742地號
5,376.6 m2 × (4753/35012) × 1,300 元 - 42 萬元
= 52.9萬元
以上資料由司法院苗栗縣通霄鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
