苗栗法院 114良35877甲
苗栗縣通霄鎮圳頭段766-2地號
1拍
不點交
待拍
550萬
- 3 點閱
- 0 列管
- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
550萬
保證金：
110萬
總坪數：
2,897.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
2,897.3 坪
總現值：
392.7 萬
拍後增值：
-157.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 圳頭段
766-2地號，面積 6,080 m2，持分 1/1，350 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 圳頭段
766-6地號，面積 3,498 m2，持分 1/1，200 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
民國115年1月20日現場查封時，地政人員指稱本件766-
3.
766-6地號土地 為雜木林。
4.
依鑑價報告所載，本件土地無適宜道路可到達。本標土地拍定後不點交。
8.
依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人 有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
9.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規 定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 圳頭段 766-2地號
6,080 m2 × (1/1) × 410 元 - 350 萬元
= -100.7萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 圳頭段 766-6地號
3,498 m2 × (1/1) × 410 元 - 200 萬元
= -56.6萬元
以上資料由司法院苗栗縣通霄鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
