苗栗金拍 115苗金職方9五
苗栗縣通霄鎮北勢窩段1099地號
應買
點交
待拍
510.1萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/9/24 ~ 2026/12/23
案件種類：
土地
總底價：
510.1萬
保證金：
102.1萬
總坪數：
1,018.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,018.2 坪
總現值：
619.8 萬
拍後增值：
109.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段
1099地號，面積 2,939 m2，持分 1/1，480 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段
1244地號，面積 427 m2，持分 1/1，30.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/22，總底價 797萬，保證金 159.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/19，總底價 637.6萬，保證金 127.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 510.1萬，保證金 102.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１３年９月２日現場假扣押查封時，債務人不在場，經地政人員指稱:１０９９地號土地有部分為道路、橋墩、河道、雜草、雜樹，其餘為雜林；１２４４地號土地有部分河道，其餘為雜草、雜樹。
2.
１１３年１２月１８日現場履勘時，經地政人員指稱:１０９９地號土地部分為水泥道路，道路上有大坪橋，部分為雜木林、雜竹林；１２４４地號土地部分為河流，部分為雜草地。
3.
據鑑價報告記載:１０９９地號位於北勢窩溪旁，土地部分有大坪橋與苗３５─１道及私設道路使用，部分為北勢窩溪範圍內，餘為雜木林；１２４４地號位北勢窩溪旁，土地部分為北勢窩溪區域內，餘為雜木林。
4.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
5.
本件拍定後按現況點交。
6.
應買價額合計新台幣：伍佰壹拾萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
7.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
8.
本件拍賣土地係屬農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第３３條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第３４條第２項所定之證明文件。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段 1099地號
2,939 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 480 萬元
= 107.8萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段 1244地號
427 m2 × (1/1) × 750 元 - 30.1 萬元
= 1.9萬元
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