臺中法院 114十145499一
臺中市太平區內城段535地號
特拍
點交
待拍
710萬
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- 2026/4/13 更新
拍賣日期：
2026/5/7 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
710萬
保證金：
213萬
總坪數：
1,229.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
1,229.4 坪
總現值：
203.2 萬
拍後增值：
-506.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 內城段
535地號，面積 4,064 m2，持分 1/1，710 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/15，總底價 1,360萬，保證金 410萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/2/26，總底價 1,090萬，保證金 327萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/3/26，總底價 880萬，保證金 260萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2026/3/27~2026/6/26，總底價 880萬，保證金 260萬，坪單價 0.7萬/坪，停拍
停拍，2026/4/9，停拍
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所載。
2.
上開不動產1宗單獨標價，單獨拍賣。
3.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。
4.
本件拍賣土地係山坡地保育區之農牧用地，其上為雜木林，臨接約6公尺寬道路，未訂定三七五租約，債權人代理人稱現為債務人占用中，拍定後依 現況點交。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合 上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 內城段 535地號
4,064 m2 × (1/1) × 500 元 - 710 萬元
= -506.8萬元
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