苗栗法院 114溫20460乙
苗栗縣西湖鄉三湖段721-2地號
2拍
點交
待拍
8萬
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- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
5.7坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
總現值：
5.1 萬
拍後增值：
-2.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 三湖段
721-2地號，面積 190 m2，持分 1/10，8 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/6，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國114年9月8日現場查封時，地政人員指稱本件721-2地號土地有部分雜 樹林、部分為建物坐落基地。
2.
依鑑價報告所載，本件721-2地號土地無臨路。
3.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
一trial產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注 意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 三湖段 721-2地號
190 m2 × (1/10) × 2,700 元 - 8 萬元
= -2.9萬元
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