苗栗法院 114讓39608
苗栗縣西湖鄉新四湖段925地號
應買
不點交
待拍
15.8萬
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- 0 列管
- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/9 ~ 2026/12/08
案件種類：
土地
總底價：
15.8萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
49.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
49.5 坪
總現值：
21.3 萬
拍後增值：
5.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 西湖鄉 新四湖段
925地號，面積 177 m2，持分 2/12，2.9 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
苗栗縣 西湖鄉 新四湖段
1037地號，面積 599.3 m2，持分 2/12，9.2 萬
(特定農業區 交通用地)
3.
苗栗縣 西湖鄉 新四湖段
1038地號，面積 152.8 m2，持分 2/12，2.6 萬
(特定農業區 交通用地)
4.
苗栗縣 西湖鄉 新四湖段
1111地號，面積 51.9 m2，持分 2/12，1.1 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/1，總底價 24.1萬，保證金 4.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 19.5萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 15.8萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
115年1月14日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之
2.
1111地號土地上現均為道路。
3.
本件拍賣之土地均為拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
上開不動產4宗合併應買。
6.
應買價額合計新台幣：158,000元。
7.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併承買，不 得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 西湖鄉 新四湖段 925地號
177 m2 × (2/12) × 1,300 元 - 2.9 萬元
= 0.9萬元
2.
苗栗縣 西湖鄉 新四湖段 1037地號
599.3 m2 × (2/12) × 1,300 元 - 9.2 萬元
= 3.8萬元
3.
苗栗縣 西湖鄉 新四湖段 1038地號
152.8 m2 × (2/12) × 1,300 元 - 2.6 萬元
= 0.7萬元
4.
苗栗縣 西湖鄉 新四湖段 1111地號
51.9 m2 × (2/12) × 1,300 元 - 1.1 萬元
= 0萬元
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