花蓮法院 113廉24532
花蓮縣秀林鄉須美基段202地號
1拍
不點交
待拍
90萬
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- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2025/12/30 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
90萬
保證金：
18萬
總坪數：
46.6坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
46.6 坪
總現值：
33.9 萬
拍後增值：
-56.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 須美基段
202地號，面積 925.1 m2，持分 1/6，90 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
3.
本件土地查封時，地上有3棟建物(秀林鄉佳民村佳民
4.
15之
5.
15之3號)，建物並未一 併查封拍賣，應買人請自行查明注意。
6.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
9.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
10.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明。六、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相 關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點第6款規定，有優於土地共 有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 須美基段 202地號
925.1 m2 × (1/6) × 2,200 元 - 90 萬元
= -56.1萬元
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