花蓮法院 113廉24532
花蓮縣秀林鄉須美基段202地號
特拍
不點交
待拍
47萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
47萬
保證金：
10萬
總坪數：
46.6坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
46.6 坪
總現值：
33.9 萬
拍後增值：
-13.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 須美基段
202地號，面積 925.1 m2，持分 1/6，47 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/30，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2026/2/24，總底價 72萬，保證金 15萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2026/5/19，總底價 57.6萬，保證金 11.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2026/5/28~2026/8/27，總底價 57.6萬，保證金 11.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點 交。
2.
本件土地查封時，地上有3棟建物(秀林鄉佳民村佳民
3.
15之
4.
15之3號)，建物 並未一併查封拍賣，應買人請自行查明注意。
5.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
6.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。
7.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提 出其為共有人之證明。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 須美基段 202地號
925.1 m2 × (1/6) × 2,200 元 - 47 萬元
= -13.1萬元
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