橋頭金拍 114橋金職卯230
高雄市大樹區曹公段219地號
1拍
不點交
待拍
80萬
- 5 點閱
- 0 列管
- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
14.7坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
14.7 坪
總現值：
16.5 萬
拍後增值：
-63.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大樹區 曹公段
219地號，面積 99 m2，持分 25/160，25 萬
(農業區 )
2.
高雄市 大樹區 曹公段
233地號，面積 212.5 m2，持分 25/160，55 萬
(農業區 )
法院筆錄 (8)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的於民國１１３年１月３０日假扣押查封時，據地政人員指界稱，門牌號碼大樹區瓦厝街３巷１２號及１６號建物後方坐落在２１９地號上；２３３地號為大樹區瓦厝巷３巷通行道路。據假扣押債權人在場稱上開建物為其他共有人所有。嗣於民國１１４年８月６日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，２１９地號位於門牌大樹區瓦厝街３巷１２號及１６號建物後方，上有排水溝及部分建物；２３３地號現為瓦厝街３巷之巷道。又據鑑價報告所載，２筆土地使用分區均為農業區，２１９地號上有未登記建物多棟，２３３地號現況為巷道，惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。六、本件土地均拍賣應有部分，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如建物所有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
9.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大樹區 曹公段 219地號
99 m2 × (25/160) × 3,400 元 - 25 萬元
= -19.7萬元
2.
高雄市 大樹區 曹公段 233地號
212.5 m2 × (25/160) × 3,400 元 - 55 萬元
= -43.7萬元
以上資料由司法院高雄市大樹區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
