屏東金拍 114屏金職辰329
屏東縣萬丹鄉萬新路1455巷58號
1拍
不點交
待拍
950萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
950萬
保證金：
190萬
總坪數：
53.1坪
坪單價：
17.9萬/坪
持分地坪：
28.4 坪
公告建坪：
53.1 坪
總現值：
159.8 萬
拍後增值：
-370.2 萬
使用分區/類別：
增建坪：
53.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段
829-13地號，面積 94 m2，持分 1/1，530 萬
建物 (1)
1.
屏東縣萬丹鄉萬新路1455巷58號，建號 654，持分 1/1，420 萬
第二層：49.14
第三層：49.14
第四層：19.79
第一層：47.25
合計：165.32 陽台10.30 (4層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之屏東縣萬丹鄉萬生段８２９─１３地號土地有臨路，其上有本次合併拍賣之６５４建號建築物，該建物現使用狀況不明，拍定後不點交。
6.
本件拍賣之６５４建號建物，其中增建部分係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之風險，請投標人或應買人注意。
7.
本件拍賣土地使用分區：住宅區（萬丹都市計畫）。六、本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8.
抵押權拍定後塗銷。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段 829-13地號
94 m2 × (1/1) × 17,000 元 - 530 萬元
= -370.2萬元
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