彰化金拍 114彰金職日175
彰化縣彰化市福田段397地號
2拍
不點交
待拍
24萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
24萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
8.2坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
總現值：
25.8 萬
拍後增值：
1.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福田段
397地號，面積 4,582.7 m2，持分 4/675，24 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/24，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員所指界，３９７地號土地上有數棟建物坐落。惟其出入及其他相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地編定之使用種類：３９７地號為鄉村區乙種建築用地（有變更之可能，投標人應自行查明）。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買之權。
5.
土地上之建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，就其坐落土地部分有優先承買權，且其優先權優於前項土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福田段 397地號
4,582.7 m2 × (4/675) × 9,500 元 - 24 萬元
= 1.8萬元
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