南投法院 114孝4239
南投縣魚池鄉興池段1166地號
應買
不點交
得標 12.8萬
12.8萬
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- 2026/2/26 更新
拍賣日期：
2026/3/6 ~ 2026/06/05
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
15.2 萬
拍後增值：
2.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 興池段
1166地號，面積 23.7 m2，持分 7/30，12.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/7，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
3拍，2026/2/25，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱，1166地號土地現為魚池街487號房屋之客廳 (位於建物中段位置)。據債權人代理人稱，土地現由共有人占有使用，地上物 為共有人所有(經查詢房屋稅籍，登記名義人非共有人)，無分管約定，無出 租、出借。
3.
土地上有建物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。
4.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。
5.
拍賣土地上之建物所有人，如符合民法第426條之2或土地法第104條之規 定，得提出相關證明文件，依同樣條件行使優先承買權。
6.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 興池段 1166地號
23.7 m2 × (7/30) × 27,500 元 - 12.8 萬元
= 2.4萬元
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