南投法院 114助勇568
南投縣名間鄉客庄巷8之3號
2拍
點交
待拍
576.5萬
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- 2026/3/4 更新
拍賣日期：
2026/3/26 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
576.5萬
保證金：
115.3萬
總坪數：
89坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
42.9 坪
公告建坪：
89 坪
總現值：
85 萬
拍後增值：
-367.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
75.8 坪
附建坪：
13.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 田寮段
1265地號，面積 141.7 m2，持分 1/1，452.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉客庄巷8之3號，建號 231，持分 1/1，93.8 萬
一層：67.54二層：66.00夾層：19.69合計：153.23 (住家用、加強磚造、2層)
2.
南投縣名間鄉客庄巷8之3號，建號 231-3，持分 1/1，30 萬
一層：43.45三層：53.90合計：97.35 陽台:19.25涼棚:24.31 (住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/8，總底價 720.5萬，保證金 144.1萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱1265地號土地為231建號建物及其增建（經測量後 暫編定為231-3建號）之基地。現場執行時大門未鎖，窗戶放置「售」之看板，屋內擺放生活起 居物品傢俱等，建物樓梯間有壁癌。債權人代理人則表示本件不動產由債務人占有使用，無出 租等語。本件拍定後點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
3.
拍賣之231-3建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章 建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍 賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 六、拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記 載「拍定後點交」，執行法院亦不得點交，請應買人於應買前自行查明注意。
4.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自行前往查證，拍 定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或 鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 田寮段 1265地號
141.7 m2 × (1/1) × 6,000 元 - 452.7 萬元
= -367.7萬元
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