新竹法院 114孔23495
新竹縣北埔鄉神木段826地號
應買
部分點交
待拍
8.8萬
- 107 點閱
- 1 列管
- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/3/12 ~ 2026/06/11
案件種類：
土地
總底價：
8.8萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
84.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
84.7 坪
總現值：
12 萬
拍後增值：
3.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 北埔鄉 神木段
826地號，面積 280 m2，持分 1/1，8.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/8，總底價 13.8萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/3/5，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界該地為雜林，其上有一處墳墓。以上等 情本院不為實體判斷，投標人應自行查明。前開地上物使用土地之權源不明且 非屬本件拍賣範圍，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決。拍定後 除前開占用部分不點交外，其餘部分依現況點交。
2.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。
3.
本件標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承買，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投標無效。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 北埔鄉 神木段 826地號
280 m2 × (1/1) × 430 元 - 8.8 萬元
= 3.2萬元
以上資料由司法院新竹縣北埔鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
