彰化法院 114己64065
彰化縣二林鎮新中西段648地號
3拍
不點交
待拍
26.2萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
26.2萬
保證金：
5.3萬
總坪數：
26.1坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
26.1 坪
總現值：
29.3 萬
拍後增值：
3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 二林鎮 新中西段
648地號，面積 855 m2，持分 1/12，22.4 萬
2.
彰化縣 二林鎮 新中西段
649地號，面積 178.7 m2，持分 1/12，3.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/6，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/2/3，總底價 32.8萬，保證金 6.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱648地號土地上有建物坐落，649地號土地為道路，另債務人 未陳報共有人間有分管約定，故拍定後不點交。共有土地
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。優先承買權人行使 優先承買權時，需就其有應有部分之其他標的一併承買。
3.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。六、如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 二林鎮 新中西段 648地號
855 m2 × (1/12) × 3,400 元 - 22.4 萬元
= 1.8萬元
2.
彰化縣 二林鎮 新中西段 649地號
178.7 m2 × (1/12) × 3,400 元 - 3.8 萬元
= 1.2萬元
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