桃園金拍 114桃金職一202甲
桃園市大溪區信義段3777地號
3拍
不點交
待拍
122.3萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
122.3萬
保證金：
24.5萬
總坪數：
290.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
290.6 坪
總現值：
153.7 萬
拍後增值：
31.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 信義段
3777地號，面積 9,607 m2，持分 1/10，122.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/31，總底價 191萬，保證金 38.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 152.8萬，保證金 30.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的３７７７地號土地鄰近桃園市大溪區金山路２３５號，為後方遠處之雜林山坡地，上無建物，據鑑價報告所載無路可達，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
本件倘非共有人拍定，拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本公司另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納)，法院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。六、本件土地使用分區為山坡地保育區、農牧用地，屬農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，依同條例第３３條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第３４條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，法院得依法撤銷其拍定。
4.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用，且本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。
5.
刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 信義段 3777地號
9,607 m2 × (1/10) × 1,600 元 - 122.3 萬元
= 31.4萬元
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