嘉義法院 114月42420
嘉義縣六腳鄉六斗段113地號
2拍
不點交
待拍
31.1萬
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- 2026/2/12 更新
拍賣日期：
2026/3/19 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
31.1萬
保證金：
6.3萬
總坪數：
23.5坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
23.5 坪
總現值：
9.4 萬
拍後增值：
-21.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 六腳鄉 六斗段
113地號，面積 2,955.6 m2，持分 1/40，7.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 六腳鄉 六斗段
115地號，面積 147.3 m2，持分 1/40，2.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 六腳鄉 六斗段
98地號，面積 11 m2，持分 1/60，18.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
嘉義縣 六腳鄉 六斗尾段六斗小段
476地號，面積 0 m2，持分 1/40，3.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/22，總底價 38.6萬，保證金 7.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
98地號土地有未保存登記建物坐落，部分為聚落道路;113地號土地有景觀植栽 及雜草木竹;115地號土地有未保存登記建物坐落;476地號土地為空地。
2.
本件拍賣之
3.
476地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11 款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條 例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
4.
476地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現 耕地所有人有按同一條件優先購買權。 六、本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 六腳鄉 六斗段 113地號
2,955.6 m2 × (1/40) × 960 元 - 7.2 萬元
= -0.1萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 六斗段 115地號
147.3 m2 × (1/40) × 5,900 元 - 2.3 萬元
= -0.1萬元
3.
嘉義縣 六腳鄉 六斗段 98地號
11 m2 × (1/60) × 5,900 元 - 18.4 萬元
= -18.3萬元
4.
嘉義縣 六腳鄉 六斗尾段六斗小段 476地號
0 m2 × (1/40) × 960 元 - 3.2 萬元
= -3.2萬元
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