嘉義法院 114月42420
嘉義縣六腳鄉六斗段113地號
1拍
不點交
待拍
38.6萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2026/1/22 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
38.6萬
保證金：
7.8萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
18.4 萬
拍後增值：
-20.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 六腳鄉 六斗段
113地號，面積 63 m2，持分 1/40，8.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 六腳鄉 六斗段
115地號，面積 147.3 m2，持分 1/40，2.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 六腳鄉 六斗段
98地號，面積 1,423.3 m2，持分 1/60，23 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
嘉義縣 六腳鄉 六斗尾段六斗小段
476地號，面積 1,140 m2，持分 1/40，3.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
98地號土地有未保存登記建物坐落，部分為聚落道路;113地號土地有景觀植栽 及雜草木竹;115地號土地有未保存登記建物坐落;476地號土地為空地。
6.
本件拍賣之
7.
476地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11 款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條 例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
8.
476地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現 耕地所有人有按同一條件優先購買權。 六、本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 六腳鄉 六斗段 113地號
63 m2 × (1/40) × 940 元 - 8.9 萬元
= -8.8萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 六斗段 115地號
147.3 m2 × (1/40) × 5,700 元 - 2.8 萬元
= -0.7萬元
3.
嘉義縣 六腳鄉 六斗段 98地號
1,423.3 m2 × (1/60) × 5,700 元 - 23 萬元
= -9.5萬元
4.
嘉義縣 六腳鄉 六斗尾段六斗小段 476地號
1,140 m2 × (1/40) × 940 元 - 3.9 萬元
= -1.2萬元
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