臺中金拍 114中金職土347二
臺中市大肚區溪洲段570地號
1拍
不點交
待拍
815萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
815萬
保證金：
244.5萬
總坪數：
325.3坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
325.3 坪
總現值：
408.7 萬
拍後增值：
-406.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大肚區 溪洲段
570地號，面積 2,151 m2，持分 4/8，815 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
3.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
５７０地號土地上種植水稻。六、本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
8.
地上作物耕作人符合土地法第１０７條第１項或民法第４６０條之１第１項規定者，有優先承買權，且優先於土地共有人之優先承買權。
9.
５７０地號土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地，無三七五租約，屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
10.
臺中市龍井地政事務所來函稱５７０地號土地亦屬「大肚農地重劃區內」之耕地。而依農地重劃條例第５條規定，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人，依序有
土地增值 (1)
1.
臺中市 大肚區 溪洲段 570地號
2,151 m2 × (4/8) × 3,800 元 - 815 萬元
= -406.3萬元
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