臺中金拍 114中金職土346
臺中市潭子區豐興段309地號
2拍
不點交
待拍
88萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
88萬
保證金：
26.4萬
總坪數：
44.2坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
44.2 坪
總現值：
100.8 萬
拍後增值：
12.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 豐興段
309地號，面積 438.1 m2，持分 1/3，88 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/31，總底價 110萬，保證金 33萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣之土地查封時，會同地政人員指界，地政人員指稱該土現況為雜木林。
2.
使用情形、占用法律關係及共有人間有無分管契約均不明，且地上物不在拍賣之範圍，請投標人注意。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
5.
拍賣之土地涉及重測，相關權利義務關係請投標人自行查明。六、本件不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
6.
土地之編定使用種類為山坡地保育區農牧用地。又土地使用分區有變更之可能，投標人應買前須再行查證。
7.
依農業發展條例第３３條規定，私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 豐興段 309地號
438.1 m2 × (1/3) × 6,900 元 - 88 萬元
= 12.8萬元
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