臺中法院 114清128348
台中市北屯區東山路二段65巷13弄10號
特拍
不點交
得標 148.6萬
148.6萬
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- 2026/6/30 更新
拍賣日期：
2026/8/7 週五 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
148.6萬
保證金：
44.6萬
總坪數：
16.4坪
坪單價：
9.1萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
公告建坪：
16.4 坪
總現值：
50.9 萬
拍後增值：
-77.1 萬
使用分區/類別：
特一種住宅區
主建坪：
16.2 坪
附建坪：
0.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 大滿段
886地號，面積 88.6 m2，持分 1/4，128 萬
(特一種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北屯區東山路二段65巷13弄10號，建號 343，持分 1/4，10.3 萬
一層：34.86二層：46.74騎樓：11.88合計：93.48 (住商用、加強磚造、2層樓房)
2.
台中市北屯區東山路二段65巷13弄10號，建號 534，持分 1/4，10.3 萬
一層：22.85二層：23.94三層：73.33合計：120.12 陽台3.07
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/6，總底價 290萬，保證金 87萬，坪單價 17.7萬/坪，流標
2拍，2026/4/17，總底價 232萬，保證金 69.6萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/29，總底價 185.6萬，保證金 55.7萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
應買，2026/6/1~2026/8/31，總底價 185.6萬，保證金 55.7萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註所示。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，建物查封時，債務人之姐姐在場表示債務人自住， 不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之 危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 大滿段 886地號
88.6 m2 × (1/4) × 23,000 元 - 128 萬元
= -77.1萬元
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